Viele Planer liefern ein Konzept und der Service ist damit beendet. Wir gehen bewusst weiter: Kritische Abweichungen erkennen und klären wir frühzeitig, bevor sie zum Problem werden. Auch im weiteren Projektverlauf bleiben wir an Ihrer Seite und unterstützen aktiv bei der Lösung komplexer Herausforderungen. Für maximale Planungssicherheit und volle Kostenkontrolle.
Wir klären kritische Punkte mit dem zuständigen Prüfingenieur, BEVOR der Bauantrag überhaupt auf dem Tisch liegt. Das eliminiert die üblichen, monatelangen Verzögerungen und schützt Sie vor teuren Nachforderungen.
Durch unsere Erfahrung in der ganzheitlichen Planung (u.a. alstria, hamburg team, aurubis) denken wir wie Projektentwickler: Wir planen Flächen für maximale Vermarktbarkeit und retten Ihre Entwürfe durch konzeptionelle Lösungen.
Die Abgabe des Konzepts ist für uns erst der Anfang. Bei kritischen Rückfragen ergreifen wir die Initiative, haken proaktiv nach und treiben Ihren Genehmigungsprozess aktiv voran.
Wir nehmen Ihnen den kompletten „Mental Load“ ab.
Unser Gründer Jan Lenze saß jahrelang auf Ihrer Seite des Tisches. Als Planungsleiter für internationale Großprojekte (u.a. Volkswagen, DFB-Fußballmuseum) erlebte er selbst, wie schnell es gehen kann, dass isoliert denkende Fachplaner Budgets in die Höhe treiben und Architekturentwürfe ruinieren können.
Deshalb hat er IBL anders aufgebaut. Heute prägt dieser „Gesamtplaner-Blick“ jeden unserer Mitarbeiter. Wir agieren als lösungsorientierte Projektkoordinatoren und arbeiten nicht stur nach Vorschrift.
Ob durch Entrauchungssimulationen zur Rettung Ihres Entwurfes oder proaktive Verhandlungen mit Prüfingenieuren – unser Team hat nur ein Ziel:
Ihr Projekt sicher, baubar und profitabel zu machen.
Abgeschlossene Projekte
Zufriedene Kunden
Sie senden uns Ihre aktuellen Entwürfe, Grundrisse oder die alte Baugenehmigung.
In einem kurzen, unverbindlichen Telefonat klären wir sofort die Machbarkeit, identifizieren die größten Brandschutz-Hürden für Ihr Gebäude und stecken den rechtlichen Rahmen.
Anhand Ihrer Bruttogrundfläche (BGF) und den offiziellen Schwierigkeitsbeiwerten (AHO) kalkulieren wir exakt und transparent unseren Aufwand. Sie haben volle Budgetkontrolle, bevor Aufwände entstehen.
Sobald wir uns einig sind, übernehmen wir das Ruder und den Mental Load. Sie können sich wieder voll auf die wirtschaftliche Entwicklung Ihres Projekts konzentrieren.
Wir kalkulieren unser Honorar transparent auf Basis Ihrer Bruttogrundfläche (BGF) und den offiziellen Schwierigkeitsbeiwerten (AHO). Sie haben volle Budgetkontrolle und Planungssicherheit, bevor wir überhaupt starten.
Genau das verhindern wir durch unsere Arbeitsweise. Wir gehen den proaktiven Weg und klären kritische Abweichungen im Vorfeld mit den zuständigen Prüfingenieuren ab, BEVOR der Bauantrag gestellt wird. Das minimiert das Risiko von teuren Nachforderungen und monatelangen Baustopps.
Nein, ganz bewusst nicht. Wir machen keine Tragwerksplanung und keinen Wärme- oder Schallschutz. Wir sind absolute Spezialisten für den bauordnungsrechtlichen Brandschutz. Dabei betrachten wir Ihr Gebäude ganzheitlich, um Ihre architektonische Vision wirtschaftlich baubar zu machen.
Ja. Fehlende Brandschutz-Nachweise sind mitunter der größte blinde Fleck bei Immobilientransaktionen und können hohe Summen verursachen. Wir führen eine detaillierte Technical Due Diligence (TDD) durch, decken verdeckte Mängel auf und liefern Ihnen eine wasserdichte Argumentationsgrundlage, um den Kaufpreis zu verhandeln oder den Wert beim zu maximieren.
